L’EPFY contribue à la réalisation des études urbaines en apportant son expertise foncière. L’intégration des contraintes et opportunités foncières dans la définition des projets urbains éclaire la définition du périmètre de projet, sa consistance et son phasage opérationnel.
L’EXEMPLE DU PROJET "UNE CENTRALITE POUR CARRIERES " A CARRIERES-SOUS-POISSY
Depuis 2007, l’EPFY apporte son expertise à l’Établissement public d’aménagement du Mantois Seine Aval (EPAMSA) et aux collectivités pour faciliter l’élaboration du projet « Une centralité pour Carrières » de Carrières-sous-Poissy : identification sur un large secteur des contraintes techniques du sol, analyse de la mutabilité permettant de définir une stratégie foncière, phasage opérationnel du projet et, enfin, évaluation du coût de l’action foncière et des conditions de faisabilité de l’opération. De même, les études techniques menées par l’EPFY alimentent la constitution du dossier de création de la zone d’aménagement concerté (ZAC) « Nouvelle centralité ».
L’EXEMPLE DE LA VALLEE DE L’AUTOMOBILE EN SEINE AVAL
Sur le même principe, l’EPFY a conduit en 2009, en lien avec l’Agence d’urbanisme et de développement de la Seine Aval (AUDAS), une étude de mutabilité foncière sur trois zones d’activités de Seine Aval, en vue de la réalisation du projet industriel de « Vallée de l’automobile ». Après avoir dressé l’état des lieux, cette étude a permis, d’une part, d’évaluer les potentiels fonciers pour accueillir des activités économiques supplémentaires, et d’autre part d’identifier les contraintes que l’action publique d’aménagement devra surmonter par une stratégie foncière d’accompagnement.
