Les études de stratégie foncière contribuent à la compréhension des enjeux des grands espaces fonciers et à la territorialisation du développement. Elles servent à définir la stratégie foncière à conduire en anticipation des projets de développement.
Ces études consistent à établir un diagnostic stratégique par une analyse thématique des propriétés, de leur structure foncière et du marché immobilier, afin d’en déterminer les atouts et les contraintes.
L’EPFY propose d’accompagner les intercommunalités en charge de l’élaboration de schémas de cohérence territoriale (SCoT) sur la problématique foncière, en menant des études de stratégie foncière parallèlement à une action de veille foncière. Ces études permettent d’analyser les enjeux fonciers du territoire pour définir la politique foncière anticipatrice la plus à même de garantir le développement envisagé.
L’EPFY peut également réaliser des études de stratégie foncière de sa propre initiative. C’est ainsi qu’afin de nourrir la réflexion sur les secteurs prioritaires du développement de l’opération d’intérêt national Seine Aval, il réalise, en relation avec l’Établissement public d’aménagement du Mantois Seine Aval (EPAMSA), des études de stratégie sur de grands territoires de développement (diagnostic agricole, Seine Park).
