L’EPFY est porteur de politiques foncières qui concourent à la réalisation des projets des collectivités qu’il accompagne. L’échelle pertinente de son intervention diffère selon la nature, très diverse, des projets envisagés :
- grands territoires stratégiques (opérations d’intérêt national, Grand Paris)
- échelle intercommunale pour l’élaboration de schémas de cohérence territoriale (SCoT), plans locaux de l’habitat (PLH) ou stratégies de développement économique
- échelle communale pour l’élaboration de plans locaux d’urbanisme (PLU)
- échelle infra-communale pour des projets opérationnels
La valeur ajoutée de l’EPFY est d’autant plus grande que celui-ci intervient en amont des projets, dès l’engagement des premières réflexions. Sa participation aux études préalables permet de proposer aux collectivités la réalisation d’études foncières pour nourrir leurs projets (périmètres, objectifs) et mener les actions foncières les plus pertinentes.
Pour mener à bien les études foncières qu’il engage, l’EPFY s’est doté d’un Système d’Information Géographique, outil lui permettant d’avoir une connaissance approfondie des territoires, à la fois à l’échelle du département et à l’échelle plus fine des zones d’intervention.