Dans le cadre de la géographie prioritaire définie par le conseil d’administration, l’EPFY est un partenaire privilégié pour accompagner les projets et conduire les politiques foncières des collectivités publiques : sa mission consiste alors à acquérir et porter le foncier nécessaire à la réalisation de ces projets.
Ce partenariat est matérialisé par une convention d’action foncière adaptée aux caractéristiques de chaque opération.
Toutefois, l’EPFY veille à ne mobiliser ses fonds propres que pour des projets réellement en mesure d’aboutir dans un délai raisonnable. C’est pourquoi les collectivités désireuses d’engager un partenariat avec lui doivent manifester une réelle volonté de projet correspondant à ses priorités d’intervention.
L’EPFY acquiert le portage des biens fonciers et immobiliers selon différentes modalités :
- par acquisition amiable
- par préemption
- par expropriation, lorsque les démarches amiables n’ont pas abouti
Enfin, l’EPFY assure le portage et la gestion des biens acquis dans le cadre des conventions d’action foncière.