À la fois stratégique, méthodologique et opérationnelle, l’action de l’EPFY peut se situer en amont d’un aménagement ou en accompagnement de celui-ci. Elle varie selon le contexte et la nature du projet et va de l’anticipation à la veille, puis à la maîtrise foncière. La valeur ajoutée de l’établissement est d’autant plus grande que celui-ci intervient bien avant le projet.
L’EPFY n’est ni aménageur ni constructeur. Il apporte à la collectivité une ingénierie foncière (identification du foncier, acquisition et portage du foncier, préparation du foncier) ainsi qu’une aide à la définition de projet via son rôle de conseil.
Toutes ces caractéristiques font de l’EPFY un partenaire privilégié pour accompagner les projets et conduire les politiques foncières des collectivités publiques. Son intervention se fait en appui de la définition d’une stratégie de territoire. Elle s’inscrit dans un partenariat avec chaque maître d’ouvrage public et est matérialisée par une convention adaptée à chaque projet.
Exemple de Croissy
